Одноэтажные финские дома: доступное и экологичное жилье

Фасадная отделка: виды и особенности

Остановимся подробнее на стилевых направления обустройства фасадов финских домов, материалах отделки, цветовой гамме, оконных конструкциях, видах террас и веранд.

Стилевые направления

Существует достаточно большое количество вариантов отделочных материалов, однако все разнообразие вписывается в 4 направления стиля финского домика:

традиционное направление (для него характерны широкие светлые отделочные элементы на фасаде, ограждениях террас и лестниц, раскладки на окнах или стеклянных дверях, ведущих на террасу, отделка горизонтальной или вертикально расположенной доской, фиброцементным сайдингом, пластиковым и металлическим сайдингом, имитацией бруса и т.п.);

минимализм (когда элементы декора очень узкие, например, наличники окон и дверей, углы и прочая отделка, или выполнены в одинаковых или смежных с фасадом оттенках, окна большого размера с простыми стеклопакетами);

современное направление (финские домики становятся похожими на хай-тековые здания и скандинавские черные деревянные дома с минимумом элементов на фасаде).

Отделочные материалы

Все виды отделки можно условно разделить на 4 большие группы:

традиционные доски и имитация деревянных досок (еврохаус, сайдинг металлический, пластиковый, фиброцементный);

монохромная отделка (окрашенные плиты OSB, декоративная штукатурка, термопанели, ЦСП панели);

каменная отделка (бутовая кладка, облицовочный кирпич, облицовка плиткой, искусственным камнем);

фахверк (деревянные или пенополиуретановые балки для декоративной раскладки, панели OSB или иные фасадные панели).

Цветовая гамма фасадных решений

Что касается цветовой палитры фасадов, то выделяют 4 ее типа:

темный (черный, асфальтово-серый, коричневый, темно-синий, темно-зеленый и т.п.) или яркий фасад (красный, вишневый, зеленый, синий, голубой, желтый и т.п.) с белыми контрастными фасадными элементами (оконные и дверные наличники, откосы, углы, подбои, ограждения террас и веранд);

светлый фасад (белый, бежевый, светло-серый, все пастельные оттенки: нежно-голубой, мятный, сиреневый и т.п.) с контрастирующими темными элементами декора на фасаде дома (черный, темно-коричневый, темно-вишневый, темно-зеленый, темно-синий и т.п.);

монохромный фасад (очень популярное современное решение, когда фасад и элементы декора выполнены в одном или смежном цвете, практически сливаясь);

нейтральные природные оттенки, гармонично вписывающиеся в ландшафт (все оттенки бежевого, коричневого, серого и зеленого).

Оконные конструкции

Изначально финские дома отличались простыми окнами стандартной прямоугольной формы, но в то же время их украшали белые раскладки на стеклах, элементарные наличники, которые смотрелись как рама для такого окна. Со временем окна еще больше увеличились, но лишились раскладок и ширины наличников. Оконная конструкция стала скромнее и незаметнее. Осталась его основная функция — пропускать свет, а декоративная отошла на второй план. Хотя для традиционного стилевого направления белые наличники и раскладки по-прежнему характерны. Сейчас окна часто заменяют полностью стеклянной стеной или панорамным окном во всю стену, раздвижными конструкциями. Есть даже стеклянный фахверк.

Виды террас и веранд

Террасы и веранды в домах Финляндии встречаются в основном открытые. Несмотря на суровый климат, финны предпочитают не отгораживать это пространство для отдыха от красот природы. Терраса и веранда для скандинавов — место с конкретной функцией: любование окружающим ландшафтом, гармонией с природой.

Террасы, как и веранды традиционного домика, имеют контрастное ограждение, выделенные столбы и небольшой декор. Эти зоны часто украшают кашпо с ампельными цветочными культурами, светильниками. Но все украшения строгие и используются минимально, не перегружая фасады финских домов.

Финские домики, которые строят в других странах, постепенно видоизменяют свои зоны отдыха. В России террасы и веранды часто изначально проектируют закрытыми или стеклят после какого-то времени эксплуатации. На Западе, если дизайн финского дома осовременен и становится ближе к стилю хай-тек, то на верандах применяют раздвижные стеклянные конструкции.

Основные стили оформления финских и скандинавских домов

В каталоге одной финской компании, мне попалась хорошая подборка основных применяемых сейчас в Филяндии стилей оформления фасадов.

финский дом в традиционном стиле

Отличительные особенности: 1) Сочетание вертикальной и горизонтальной отделки фасадной доской 2) Широкие белые декоративные элементы 3) Окна с традиционной расстекловкой в верхней части окна 4) Фигурные элементы наличников на окнах, столбов террас, ограждения террас

Финский дом в классическом стиле

Отличительные особенности: 1) Однотипная обшивка одним профилем фасадной доски (вертикальной или горизонтальной), чаще всего применяется профиль UYV, который ближе всего к нашей “имитации бруса” 2) Широкие белые декоративные элементы 3) Окна с более современной версией расстекловки 4) Наличники, ограждения, столбы прямые, более аскетичные, без фигурных элементов

Финский дом в современном стиле

Отличительные особенности: 1) Однотипная обшивка одним профилем, чаще применяется профиль UYW, дающий более узкую щель между досками и больше похож на “планкен” 2) Узкие декоративные элементы, которые часто делаются в цвет фасада 3) Наличие так называемых “цветовых вставок” на фасадах, где применяется профиль другой ширины или типа и с другим цветом 4) Отсутствие наличников на окнах или очень узкие наличники 5) Отсутствие расстекловки на окнах, окна без вертикального разделения на створки 6) отсутствие или более современная форма ограждений террас, простые столбы

Дизайн стиль

Отличительные особенности: 1) декорация столбов под элементы стен 2) выделение цветом или профилем доски определенных зон, либо абсолютная монохромность фасадов и элементов фасадов (либо с незначительным отличием оттенков) 3) стремление к минималистичности и монотонности в оформлении

“Каменная” отделка

Штукатурные фасады с минималистичным оформлением, применяется редко, но в последнее время стало популярнее

Типы скандинавских каркасных домов

В Америке, большинство каркасных домов возводится прямо на стройплощадке, из привезенных материалов. В этом американский подход ближе к нашему. В Финляндии и Скандинавии подход другой. Здесь в основном развито строительство из готовых заводских домокомплектов. Хотя это совершенно не означает, что подобный дом нельзя создать на месте.

Можно выделить четыре основных типа домокомплектов:

Блочно модульные — в этом случае на стройплощадку привозится готовый «модуль» собранный на заводе. Огромный блок, уже с готовой фасадной и иногда внутренней отделкой. Дом собирается из таких блоков как из кубиков. Надо отметить, что это весьма редкий и экзотический тип домокомплекта, так как его сборка, перевозка представляет определенные трудности.
Домокомплект с наружными панелями высокой степени готовности — когда на строительную площадку привозят набор готовых наружных стен — уже с утеплением, пароизоляцией, фасадной отделкой, вставленными дверьми и иногда даже черновой внутренней отделкой. Остальные конструкции (перегородки, перекрытия, кровля) собираются по месту из заранее нарезанных в проектные размеры элементов каркаса. Наиболее крупный и известный представитель данного направления, концерн Omatalo, который известен в России как Finndomo

Сборка дома из панелей высокой степени готовности

Домокомплект с «базовыми»панелями — все то же самое, только наружная стена в меньшей степени готовности. Например просто каркасная рама, обшитая наружными плитами. Фасад, окна, утепление, производится на месте.

Панель «полуфабрикат» только каркас и плитная обшивка
Комплект pre-cut (предварительно нарезанный). От американского варианта, этот комплект отличается только тем, что все элементы каркаса уже напилены заранее на заводе, пронумерованы и собираются по инструкции (проекту). Все же остальные материалы — плиты, утеплитель и т.п. привозятся «не разделанными», так же, как если бы вы купили их в магазине. Наиболее яркий представитель этого направления — компания Kastelli, домокомплекты которой пользуются популярностью именно потому, что их можно собирать своими силами, с минимальным привлечением строительной техники. Строго говоря именно подход Kastelli и позволяет создавать копии финских домов у нас, так как единственное отличие домокомплекта от возведения на месте, в наличии нарезанных на заводе деталей каркаса. Но ничто не мешает провести эту работу за пределами завода.

Типичный pre-cut домокомплект

Почему американский подход отличается от скандинавского? Дело в том, что в америке не так часто дом строится конкретным человеком. Дома там чаще покупаются уже готовыми. Девелоперы покупают участок земли, нарезают его на участки, прокладывают все дороги и коммуникации, а затем начинают массовую застройку, до нескольких сотен домов. При таком подходе, заводское производство невыгодно. Проще превратить стройплощадку в один огромный завод.

В Скандинавии же, как и у нас, дом обычно строит владелец земли для себя. Почему не строят прямо на месте? Думаю это как то связано с разрешительной документацией, контролем в сфере строительства.

Небольшое рекламное видео одной финской компании, о том, как возводится дом из готовых панелей заводского производства.

Мебель

Опрос показал, что 55% финнов покупают бывшую в употреблении мебель или предметы интерьера не реже одного раза в год, а 13% делают это каждый месяц. По словам Лауры Куусела, мебель финны вообще покупают довольно часто и почти всегда делают это при переезде. При этом, покупать подержанные диваны, шкафы и столы не считается зазорным. Более того, это стало модным, так как вписывается в концепцию экологического потребления.

Фото: is.fi

Такой подход сделал финские интерьеры намного более разнообразными, чем раньше. Тем более, что смешивать стили, соблюдая сдержанную цветовую гамму и расставляя акценты, в Финляндии умеют практически все.

Особенности одноэтажных финских домов с верандой

Такие дома экологичны и строятся очень быстро, имеют хорошую планировку, характерный экстерьер. Это самый оптимальный вариант для тех, кто выбирает уют и рациональность. Одноэтажные дома из бруса финские с верандой отличаются простором и большим наличием естественного света. Хорошо подходят для семей с детьми, отдыха в выходные дни, могут быть зимними или летними и при этом быть одинаковым.

Проекты различаются по таким характерным особенностям:

Мансарда. Для возведения второго этажа требуется меньше затрат, времени и стройматериалов. Также такой вариант характеризуется эффективным отоплением. На мансарде можно сделать дополнительную комнату.
Терраса. Это классический проект с площадкой для отдыха на свежем воздухе. Есть много вариантов с различным расположением конструкций.
Веранда. Теплые, поскольку закрытые постройки хорошо сберегают оптимальный микроклимат, независимо от времени года. К тому же веранда может использоваться в качестве оранжереи, мастерской и так далее. Для более изысканного вида веранды ее делают с высокими окнами до самого пола, поэтому она становится очень светлой.

Домик для двоих, но при желании вместо сауны можно сделать еще одну жилую комнату для детейИсточник zamokok.ru

Со вторым светом. Такие проекты очень интересные и кажутся более просторными, а большое количество стекла придает изящности. Расположение и форма окон позволяют создавать уникальный, оригинальный и очень интересный интерьер.
Двухэтажные с балконом. Такой дом может иметь небольшое основание застройки, но благодаря второму этажу он будет оставаться комфортным и очень просторным. Такие проекты отлично подходят для постройки домов на небольших участках. Второй этаж позволяет значительно увеличивать пространство. Балкон может быть расположен под крышей, что обеспечивает еще больше комфорта.

Также двухэтажные и одноэтажные проекты финских деревянных домов имеют и другие очень важные особенности, связанные с технологией строительства и используемыми материалами. В первую очередь стоит отметить долговечность постройки благодаря правильной обработке каркаса, использованию утеплителей и обшивки. Легкие стены, возведенные из качественных материалов, обеспечивают высокий уровень теплоизоляции и поддержания оптимального микроклимата в любое время года. Здания отличаются высоким уровнем универсальности, в них можно прокладывать даже самые сложные инженерные коммуникации, но они будут оставаться скрытыми, не портя всю эстетику.

Домик с террасой для отдыха в лесуИсточник suomik.com

Еще одна очень важная особенность таких проектов заключается в том, что даже при использовании типовых проектов можно менять форму и размеры комнат, делать помещения различной сложности. В большинстве проектах финских домов кроме бытовых помещений предусмотрены еще и технические.

Стены

Для возведения стеновых панелей применяется дерево, которое не обрабатывалось химикатами в зимнее время, что обеспечивает долгий срок службы строения

Для возведения стеновых панелей применяется дерево, которое не обрабатывалось химикатами в зимнее время, что обеспечивает долгий срок службы строения. Используемые высшие сорта древесины из пород, растущих в центральной Финляндии, отличаются прочностью, крепостью и приятной эстетикой. Главное – это выбор ламелей, произведенных из одной породы дерева, например, финской снежной ели – идеальный вариант для любого хозяина. Но можно чуть уменьшить стоимость проекта, заказав дом из сосны – это недорого, хотя в сравнении с елью, показатели прочности, долговечности и эстетики немного снижены.

Плюсы и минусы такой конструкции

Разумеется, и у дома, который вы получите в результате, и у самого материала, из которого он будет возведен, есть недостатки:

Вероятность обмана. Брус может быть недостаточно качественным, если производитель решил сэкономить на его производстве. Если он плохо высушен, то довольно быстро деформируется. Если его не пропитали специальными составами — или пропитали плохо — то разбухнет от влаги или будет поеден насекомыми.
Высокая стоимость. Любой натуральный материал дорог, а брус к тому же требует сложной обработки — неудивительно, что у него высокая цена.
Возможные проблемы с теплоизоляцией. Дерево неплохо держит тепло даже без дополнительного слоя утеплителя, но если не озаботится этим вопросом заранее, не просчитать все и не подключить дом к центральному отоплению, в нем может быть холодно.

У таких домов высокая стоимость

Но их с лихвой компенсируют плюсы:

Легкость. Брус — легкий материал, а это значит, что ему не нужен слишком глубокий фундамент. А чем менее глубок фундамент, тем меньше уйдет времени и денег на то, чтобы выкопать под него котлован и потом его залить.
«Дыхание». Говорят, что есть «дышащие» материалы — это правда. Брус пропускает некоторое количество воздуха в обе стороны, что положительно сказывается на уровне влаги в доме и на температуре внутри. Летом в деревянном доме прохладно, зимой тепло.
Отсутствие аллергии. Даже у аллергиков не бывает реакций на древесину, чего нельзя сказать о синтетических материалах в которых есть пластик. Более того, от бруса исходит слабый приятный запах.
Быстрота изготовления. Свой дом из бруса вы получите всего через полгода после подписания договора и утверждения проекта — если, конечно, не выберете слишком сложную конструкцию. Бруски легко складываются, как конструктор. Непосредственно на строительство дома (без заливки фундамента и прокладки коммуникаций) уйдет не больше двух недель.
Отсутствие деформации. Благодаря тому, что брус склеивают из ламелей, он практически не изменяет форму со временем. Слегка усаживается, но настолько незаметно, что въезжать можно сразу после окончания отделки.
Устойчивость. Стены из бруса не боятся влаги, паразитов, даже огня. Их легко мыть.
Красота. По сути, готовый дом можно оставить вовсе без отделки — полированное дерево само по себе выглядит достаточно хорошо и может отлично дополнить как минимум несколько стилей.

Легкость материала привлекает

Дому из клееного бруса не требуется никакого специального ухода. Он прослужит десятилетия без особенного ремонта.

СоветЕсли вам нравятся классические стили, финский дом из бруса вам точно подойдет. А вот с современными натуральное дерево уживается куда хуже.

Двухэтажный дом с гаражом (+180 Фото). Проекты и планировки, ТОП-9 преимуществ

Строительство элитных домов по финской технологии

В основе элитных домов – та же финская каркасная технология строительства. Так что же позволяет относить определенные строения к разряду лучших? Прежде всего, это безупречный уровень качества всех материалов, технического исполнения, дизайнерского оформления.

Элитный дом отличает:

проект, содержащий правильное расположение дома на участке, разделение комнат на зоны в зависимости от назначения, комфортные, не затрудняющие передвижение соединительные помещения;
высокого качества строительный материал, начиная от каркаса и заканчивая саморезами, которыми крепятся дверные петли;
гармоничность экстерьера здания и ландшафтного дизайна в целом;
стилевое соответствие декоративности;
использование в качестве декора только природных материалов.

Современная технология строительства финских домов позволяет создавать по-настоящему уютные и экологичные особняки.

Наличие всех вышеперечисленных характеристик превращает финские сборные дома в шикарные экологичные особняки. Элитный – не значит большой. Это соединение качества, совершенства форм, вкуса. Такие дома имеют высокую цену, так как в строительстве и оформлении принимают участие специалисты высокой квалификации, а материал зачастую доставляется из-за рубежа.

В современных элитных финских модульных домах гаражи, балконы, сауны, террасы, другие всевозможные пристройки являются частью дизайнерского оформления здания в целом. Они строятся из высококачественного материала, удешевление за счет упрощения технологии строительства или декоративной обработки не допускается.

На заметку! Приобретая финский загородный дом, который предлагается как элитный (или заказывая его под ключ), необходимо потребовать сертификаты на стройматериалы. При отсутствии таких документов есть все основания усомниться в правдивости работников компании: высококачественный материал всегда сертифицирован.
Все материалы из которых строится дом под ключ должны иметь соответствующие сертификаты.

Почему стоит выбирать именно финские дома

Помимо простоты и эстетики, дома из бруса по скандинавской технологии имеют огромную массу преимуществ:

Одноэтажные строения намного дешевле, чем, например, двухэтажные. При этом площадь практически та же, а вот скорость постройки выше;
Малая высота требует минимальных отделочных работ;
Такие дома идеально подходят для семьи, с одним ребенком, они практичны, уютны и весьма комфортны в проживании.

Доступная цена, минимальные требования к монтажу и высокие практические показатели домов – явные преимущества технологии перед любой другой

Но важно помнить, что типовые проекты редко имеют общую площадь более 60м2, при этом могут состоять только из одной спальни, гостиной, кухни, кладовой и ванной. Не нравится такой проект, выбирайте тот, что вам по вкусу, финские домики предлагают массу вариантов:

Дом с мансардой;
Строение с зимним садом и террасой;
Здание с навесом для авто, террасой;
Дом с подвалом и террасой;
Строение с эркером и террасой;
Другие.

Как видите, проекты позволяют любые дополнения, но вот выбирать компанию, которая займется воплощением в жизнь дома вашей мечты, нужно как можно тщательнее.

В сложившихся экономических условиях главным приоритетом соотечественников становится, с одной стороны, экономия, а с другой, вложение средств в недвижимое имущество. Каким образом можно совместить эти две, казалось бы, полярных точки? Решение — в деревянном загородном строительстве.

Найти хорошую фирму, предоставляющую длительную гарантию на свою работу, в наше время трудно, однако сейчас вы находитесь как раз на сайте одной из таких компаний. Мы уверены в качестве наших услуг, поэтому предоставляем пятилетнюю гарантию, которая начинает действовать с момента ввода здания в эксплуатацию. Этого времени более чем достаточно, на усадку дома и выявление возникающих недостатков.

Выбор по-настоящему надёжного решения среди всего разнообразия типов, представленных вашему вниманию, открывает перед вами простые, без изысков, но качественные финские дома
. Одноэтажные финские дома
обойдутся существенно дешевле двухэтажных аналогов, что позволит сэкономить финансы и, естественно, не ударят по кошельку как каменные или кирпичные дома. Кроме того, возведение деревянных построек проходит гораздо быстрее, что позволяет получить готовое жильё спустя короткий срок. Схожий климат России и Финляндии позволяет легко адаптировать заграничные модификации к нашим реалиям, а используемая в качестве материала устойчивая северная древесина прослужит долгие годы даже в условиях критических морозов.

ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ С УНИКАЛЬНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ – ФИНСКИЕ ДОМА С ОДНОСКАТНОЙ КРЫШЕЙ

Этот загородный дачный дом, построенный в Порвоо, расположен на высоком скалистом холме с уникальным видом на море. Здание состоит из дома для отдыха, боковой квартиры для отдыха и крытой террасы, соединяющей их. В дополнение к дому для отдыха на берегу моря было построено здание сауны площадью 25 м².

Одноэтажный дом просторный и светлый, окруженный большими окнами от пола до потолка. В квартире было как можно больше естественного света и беспрепятственный вид на море. Вид открывается из большой гостиной и из главной спальни. В главной спальне также есть ванная комната и небольшая крытая терраса.

Одноэтажный дом предназначен как для размещения гостей, так и для купания. В квартире есть прачечная и сауна, ниша и две спальни. Большая спальня имеет небольшую крытую террасу.

На этапе проектирования была принята во внимание великолепная местность строительной площадки, которая теперь придает яркость террасе. Одноэтажный дом лучше сочетается с природой, когда окружающая местность хорошо учтена

Одноэтажные финские деревянные дома как бы вплетаются в окружающую среду ни в коем случает не нанося ей ни малейшего вреда.

Жилая площадь: 89 м² + 39 м²
Площадь дома: 100 м² + 45 м²

Характерные детали в планировке финских домов

Планировка финских домов во многом направлена на то, чтобы готовый объект был функциональным. При небольшой площади застройки, в здании в среднем может быть от трех до семи комнат. Такие строения используются для летнего/зимнего или сезонного проживания. Они одинаково подходят тем, кто предпочитает уединенный образ жизни или часто принимает гостей.

Несмотря на то, что каждый проект уникален, при рассмотрении типовых и индивидуальных чертежей, можно выделить несколько характерных черт:

Эргономичность

Строительство финского дома чаще всего выполняется с просторными комнатами прямоугольной или квадратной формы. Это позволяет создать стильное и уютное жилье в скандинавском стиле.

Для удобства жильцов в финских домах предусмотрено несколько входов в помещение

Практичность

План финского дома не обходится без объединенных помещений. Самой большой зоной без перегородок является:

Кухня.
Столовая.
Гостиная.
Холл.

Финские дома с односкатной крышей позволяют создать мансардный (чердачный) уровень. В таком помещении можно обустроить комнату отдыха, кабинет и прочее.

В проектах одноэтажных финских домов нередко можно встретить несколько уровней, такой прием позволяет зонировать пространство при помощи ступеней, мебели и светильников

В доме может быть оборудовано до трех входов (с террасы, веранды, крыльца). Благодаря этому можно сэкономить свободное пространство, одновременно разграничивая помещения по функциональности. Учитывается частота использования определенных комнат.

Нередко в тех. помещения можно попасть не только со стороны дома, но и с улицы

Универсальность

Удобный финский дом – планировка, один этаж это или два, не обходится без подсобных комнат. Оборудовать их можно на свое усмотрение, при этом назначение помещений и размер легко изменить. Современные постройки не обходятся без:

Гардеробной.
Прачечной.
Котельной.
Сауны.
Моечной.

Финские дома в сравнении с постройками из сруба и обработанных бревен

В сравнении познается если не все, то многое. Дать объективную оценку, правильно увидеть достоинства и возможные недостатки финских домов поможет их сопоставление с другими одноэтажными деревянными постройками. Таковыми являются сооружения из так называемого дикого сруба и из оцилиндрованных бревен. Уже сам факт того, что строительный материал имеет форму бревен, предполагает сложную транспортировку и непростую укладку.

Что касается обработки, то у первого варианта (дикого сруба) снимается только кора, лубяной слой сохраняется, что надежно защищает древесину от проникновения влаги, появления следов сырости, грибков. При этом большую сложность составляет выбор бревен, ведь найти заготовки с одинаковым диаметром по всей длине практически невозможно.

Оцилиндрованное бревно принимает одинаковые размеры, но у него снимается защитный слой, остается только древесное ядро. Поэтому необходимо нанесение дополнительной защиты. В бревнах вырезаются пазы, которые максимально упрощают укладку. Это касается несущих стен, установка же внутренних считается довольно сложной. Да и максимальный объем оцилиндрованного бревна имеет ограниченную отметку – 300 мм.

Финский дом может быть различной площади и планировки — все зависит от вкусов владельца.

Еще одним моментом, осложняющим постройку домов как из рубленого, так и оцилиндрованного бревна, является необходимое на усадку время. Вставлять окна, двери, проводить коммуникации можно только через 1-1,5 года после возведения конструкции.

Учитывая вышеперечисленное, можно сказать, что основными отличительными достоинствами финских одноэтажных домов прямоугольной и квадратной формы считаются:

Наличие каркаса, выполняющего несущую функцию. Это расширяет возможности при планировке.
Простота монтажа конструкции. Плиты, брус устанавливаются гораздо проще, чем укладываются бревна.
Отсутствие необходимости траты времени на усадку, то есть строительство осуществляется гораздо быстрее.
Возможность внутренней и внешней отделки, что особенно актуально для домов с постоянным проживанием. Бревенчатое строение не предполагает отделку.

Представленные фото финских домов демонстрируют разновидности планировки и эстетичность строений.

Одно из преимуществ финских домов в сравнении с классическими деревянными — скорость возведения.