Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

Подготовительные работы

Непосредственно перед этапом установки агрегата необходимо:

  • определится где конкретно будет располагаться прибор;
  • подготовить расходные материалы и инструменты.

Поиск места

  1. Водонагреватель необходимо расположить так, чтобы вода в нем не могла замерзнуть. То есть «котел» должен быть защищен от воздействия внешней среды.
  2. Расстояние до точки, из которой поступает вода должно быть минимальным. В ситуации, когда точки водоразбора значительно отдалены друг от друга, целесообразно установить два устройства.
  3. Место для бойлера должно быть в непосредственной близости к арматуре горячей и холодной воды, чтобы подвести ее к устройству было несложно.
  4. Вокруг водонагревателя должно оставаться свободное пространство для выполнения технического обслуживания в будущем.
  5. Стена, определенная под монтаж бойлера, должна быть прочной и не иметь видимых изъянов. При выборе места стоит помнить, что стенки (перегородки) в санузлах старых домов зачастую имеют различную «природу», из-за особенностей строительства в тот, или иной период.

Принято различать следующие типы перегородок:

  • тонкая стена санитарно-технической кабины (преимущественно в «хрущевках»);
  • дощатая перегородка между санузлом и вентиляционной шахтой (в «сталинках» и домах старого образца);
  • внутренняя стена из гипсобетона, пенобетона, гипсокартона (в новостройках).

Наиболее приемлемой поверхностью для закрепления водонагревателя являются стены из гипсо- и пенобетона, которые можно найти в современных домах. Однако, если необходимо провести работы в квартире старого образца, где стена может быть слишком тонкой и недостаточно прочной, то следует найти более устойчивую опору для монтажа бойлера, чем перекрытие в санузле.

Для определения толщины стены можно «простучать» ее. В случае если она выполнена из современных материалов, то можно прикрепить устройство, объем которого – 100 литров. Бойлеры, способные нагреть до 200 литров, закрепляются исключительно на несущие стены.

Для старых или ненадежных стен не рекомендуется устанавливать водонагреватели объемом более 50 литров. Если заказчик желает именно крупногабаритный бойлер, то такую стену необходимо укрепить каркасом из металла.

Инструменты и расходные материалы

Для монтажа понадобятся специальные приспособления и инструменты. При установке водонагревателя потребуется само устройство и два резиновых шланга для водопровода. Обязательные условия для них:

  • гибкие;
  • длина до двух метров (отрезок будет зависеть от расстояния до точки водоснабжения).

Также потребуются:

  • дюбель-гвозди с крючком на конце в количестве двух штук;
  • клапан предохранительный, как правило, идет в комплекте с электрическим водонагревателем;
  • вентиль для крана, диаметр которого должен быть не менее 10 мм (учтите, что конкретный размер детали будет зависеть от диаметра трубы водопровода);
  • лента для уплотнения, или сантехнический лен.
  • электродрель, перфоратор (на выбор);
  • сверла для стен из кирпича (с победитовым наконечником);
  • разводной ключ;
  • отвертки.

Требования к деталям

После покупки бойлера, на котором экономить не стоит, следует провести подготовительные работы. Сюда входят нижеперечисленные пункты:

  1. Проанализируйте состояние электрических проводов перед установкой. Если «электрика» устарела и нуждается в демонтаже, то оптимальным вариантом является замена элементов перед монтажом бойлера.  

    Подсоединив новый водонагреватель к неисправной проводке можно нанести невосполнимый урон здоровью и системе электроснабжения. Поэтому разумно обратиться к специалисту прежде, чем наступят проблемы.

  2. Осмотрите трубопровод перед монтажом. Случается, что в старых трубах невозможно сделать врезку, тогда придется их поменять. Этот процесс можно осуществить самостоятельно.
  3. Остановите свой выбор на оптимальном месте для монтажа прибора с учетом IP (International Protection) зонирования, прочности и материала из которого изготовлена стена.

Целью классификации International Protection является защита бытовой техники от контактов с водой. В ванной комнате, есть определенные места, где устанавливать бытовую технику опасно. Поэтому пространство санузла условно делится на четыре зоны.

Данную область принято систематизировать по шкале от нуля к тройке:

  1. Нулевая зона приходится на сантехнические резервуары (ванную, умывальник).
  2. Первая – находится в непосредственной близости к ним (на расстоянии, куда долетают капли).
  3. Вторая предусматривает расстояние в 60 см от сантехники, установка бойлера в этой зоне квартиры считается приемлемой.
  4. Третья зона подразумевает дистанцию в 2,4 метра от источников воды, в ней устанавливаются розетки, трансформаторы и т. д.

Туалет в хрущевке: как спрятать трубы

Трубы в нише туалета, не важно, они новые или старые, пластиковые или стальные, всегда вызывали неприятные ощущения и постоянные проблемы и вопросы. Куда же их спрятать или как их скрыть?

Современные полипропиленовые и металлопластиковые трубы имеют длительный срок службы

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира! Современные полипропиленовые и металлопластиковые трубы имеют длительный срок службы

Как же спрятать трубы в туалете хрущевки:

  • Пластиковыми съемными экранами;
  • Небольшим ящиком, подвешенным над унитазом.

Долгое время многие мастера предлагали жителям небольших квартир в старых домах времен Никиты Сергеевича, зашивать гипсокартоном нишу с трубами канализации и водопровода, а сверху наклеить керамическую плитку. При этом оставляли небольшое окошко для снятия показаний счетчика горячего и холодного водоснабжения и входного вентиля. Но через несколько лет выяснялось, что это, конечно, очень красиво, но не очень функционально. В процессе эксплуатации, выяснилось, что при таком варианте ремонта, особенно при прорыве стояка водоснабжения, отсутствует возможность свободного доступа к стоякам и нормального ремонта. Приходилось полностью расшивать нишу, при этом ломался гипсокартон, плитка, и в туалете приходилось делать капитальный ремонт снова своими руками. Поэтому, ныне практически уже никто не использует подобный способ.

В наши дни, чаще всего используют съемные пластиковые экраны, которые в любой момент можно снять и получить свободный доступ к стоякам и разводке водоснабжения.

Сколько времени займет ремонт в квартире с черновой отделкой?

Чтобы было более наглядно, расскажу о своей квартире. Общая площадь 37 кв. метров (кухня, коридор, комната, ванная комната, отдельно туалет). Ремонт делался своими силами.

Покупка стройматериалов и заказ работ – 1 неделя минимум

  • Тут все просто, если знаете что вам нужно, у вас составлен подробный план, то все можно сделать быстро.
  • Если вы еще не определились, то будите только неделю ездить по магазинам и смотреть, выбирать.

Полы в квартире – 4 дня

  • За 2-3 дня можно сделать сухую стяжку пола по всей квартире. Еще один день уходит на укладку напольного покрытия.
  • Рекомендую купить электролобзик и шуруповерт, работа пойдет значительно быстрее.

Полы в ванной и туалете – 2 дня

Так как площадь полов не большая, то по времени полы в ванной комнате сделать можно за один день. Правда прежде чем выкладывать плитку, придется подождать неделю пока высохнет бетонная стяжка, но в это время можно делать другую работу. Плитка на пол укладывается также за один день.

Стены по всей квартире, включая санузел – от 1 недели

  • Если стены достаточно ровные и уже имеют черновое покрытие, то ремонт стен в квартире можно сделать за неделю.
  • Сколько времени займет ремонт ванной комнаты сказать сложнее, если выкладывать плитку, то это еще минимум неделя работы, но если вам нужно быстро заехать в квартиру, средства ограничены, то это можно сделать позже.
  • Из личного опыта, лучше сразу выложить плитку в ванной, чем потом переделывать.

Потолок по всей квартире, включая санузел – от 5 дней

  • Все зависит от потолка. Если делать натяжные, то максимум 2 дня, если за шпаклевать и покрасить, то 3-4 дня. Если требуется звукоизоляция, подсветка и т.д., то это еще плюс несколько дней на работу.
  • Рекомендую делать звукоизоляцию, соседей не выбирают. Может так оказаться, что семья с детьми будет доставлять куда больше беспокойства, чем любители выпить.

Поклейка обоев – от 5 дней

  • Метровые обои клеятся быстрее, по крайней мере так кажется, но полуметровые может клеить один человек, хотя придется повозиться. Дней 5 на это потратить придется.
  • Если поклеины обои под покраску, то плюсуйте сюда еще столько же времени.

Установка сантехники и подключение – 3 дня

  • Если брать металлопластиковые трубы, то вся работа займет не больше дня, да и в последствии можно будет всегда переделать.
  • Тоже самое касается и полипропиленовых труб. Главное все заранее распланировать и купить.
Популярные статьи  Чугунные печи для дачи дровяные: типы и принцип работы

Установка откосов, подоконников, межкомнатных дверей – 2 дня

  • Сразу проверяйте насколько качественно запенены окна, нет ли щелей, пустот.
  • Если делать работу своими сила и первый раз, то это займет больше времени. Можно провозиться и неделю.

Если заказать монтаж, то сделают за 1-2 дня – экономия времени, хотя и выйдет дороже.

Замена электрики – от 2 недель

Все зависит от масштаба работ, если нужно все полностью заменить, то работа растянется надолго. Лучше заказывать данную услугу и контролировать выполнение.

Вывоз мусора – 1-2 дня

  • Данные работы также зависят от масштаба работ. Где-то можно справиться и своими силами, а где-то проще заплатить.
  • Пример, собрать все в мешки и вынести с какого-нибудь 17 этажа, может отнять и неделю, в то время как с 1 этажа все будет убрано раза в 3 быстрее.

Особенности, фото ремонта квартиры студии под ключ

Ремонт квартиры студии — непростая задача. Основная проблема в том, что необходимы разрешительные документы, на осуществление демонтажа перегородок, и простенков между комнатами.

Если все документы в порядке, получено разрешение, то ремонт квартиры студии под ключ включает в себя следующие манипуляции — особенности ремонта квартиры студии под ключ:

  • Снос необходимых перегородок и простенков. Это довольно существенная категория затрат, так как необходимо убрать конструкции из бетона или дерева, вывезти их, а после этого выровнять все поверхности, для осуществления дальнейших действий. Это существенно увеличивает стоимость ремонта.
  • Сказаться на стоимости ремонта студии может перенос инженерных коммуникаций. В некоторых квартирах, в которых установлено газовое оборудование, например газовая плита и колонка, выполнять работы по устранению простенков не разрешается. Именно поэтому может понадобиться не только перепланировка, но еще устранение газового оборудования, с заменой его на электрическое. Это также существенно сказывается на стоимости работ.
  • Ремонт квартиры студии лучше всего изначально заказывать с дизайн-проектом, пользуясь услугами дизайнера. Квартира-студия чаще всего переделывается из небольшой однокомнатной квартиры, с устранением перегородок и простенков. При этом основная задача — это максимально удобно расположить необходимую мебель.
  • Иногда вместо снесенных перегородок монтируют небольшую барную стойку, чтобы не устанавливать полноценный кухонный стол. Ведь места в такой квартире обычно не много. 

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира! Студия

Ремонт в новостройке под ключ с материалами и без

При покупке жилья в новом доме сразу возникает вопрос, с чего начинать ремонт квартиры в новостройке? Это зависит от степени пригодности квартиры к заселению. Как упоминалось выше, она может быть под свободную планировку, с предчистовой или чистовой отделкой. В зависимости от этого строительные организации предлагают выполнить один из видов ремонта квартиры в новостройке, цена которого определяется перечнем работ:

  • эконом;
  • базовый;
  • полный.

При выборе строительной компании для ремонта квартиры под ключ, стоит обращать внимание на независимые отзывы клиентов

В пакет «Эконом» входят такие виды работ:

  • разводка электропроводки;
  • монтаж перегородок;
  • стяжка пола;
  • выравнивание и бюджетная отделка поверхности стен и потолка;
  • настил линолеума;
  • монтаж плинтусов;
  • установка дверей;
  • монтаж сантехнических приборов на готовые коммуникации.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке обойдется в среднем в 3000 руб/м². В эту цену не входит стоимость материалов. Их можно приобрести самостоятельно, а также можно заказать у исполнителя работ, который обычно предлагает материалы по приемлемым ценам и хорошего качества. В этом случае в цену ремонта в новостройке под ключ войдет стоимость и доставка материалов. Также здесь следует иметь в виду, что чем больше площадь в квартире, тем дешевле будет стоимость ремонта квадратного метра. Так, ремонт однокомнатной квартиры в новостройке будет стоить в среднем 155 тыс. руб., двухкомнатной – 210 тыс. руб., трехкомнатной – 250 тыс. руб.

Приняв решение делать капитальный ремонт самостоятельно, необходимо учитывать дополнительные растраты на покупку или аренду специального оборудования

Пакет «Базовый» состоит из того же перечня работ, к которым добавлен:

  • монтаж коммуникаций под сантехнические приборы;
  • устройство навесного потолка;
  • отделка плиткой ванной комнаты и санузла;
  • установка осветительных приборов.

Цена ремонта квартиры с нуля в новостройке обойдется в среднем в 6000 руб/м² без учета стоимости материалов. В базовый ремонт за дополнительную плату можно включить замену окон и монтаж лоджии. Так, комплекс работ в однокомнатной квартире будет стоить в среднем 210 тыс. руб. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке обойдется в 300 тыс. руб., трехкомнатной – 370 тыс. руб.

Полный ремонт предполагает комплекс мероприятий, который способен превратить голое пространство в уютную жилую квартиру. К работам, которые выполняются для базового пакета, прибавляются следующие мероприятия:

  • создание дизайн-проекта квартиры;
  • отделка потолка и стен качественными материалами;
  • настил ламината;
  • монтаж инженерных коммуникаций и сантехники любой разновидности и сложности.

Стоимость капитального ремонта под ключ, зависит от многих факторов, включая стоимость материалов и планировку помещения

Капитальный ремонт квартиры новостройки обойдется в 8000-10000 руб/м² без учета стоимости материалов. Если в стоимость работ не входит определенный вид монтажа, его можно оформить дополнительно за определенную плату.

Цена ремонта в новостройке с материалом будет зависеть не только от вида, объема работ и площади помещения. Здесь учитывается также стоимость конкретных строительных материалов. Так цена ремонта в новостройке с материалом из бюджетного ассортимента составит в среднем 6000 руб/м². Работы с использованием более дорогостоящих материалов будут стоить около 12000 руб/м². Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ люкс-класса обойдется минимум в 20000 руб/м².

Многие организации специализируются на разработке и внедрении эксклюзивного дизайна с использованием высококачественных отделочных материалов. Цена ремонта с материалами квартиры в новостройке такого уровня обойдется не меньше, чем 30000 руб/м².

Чтобы сэкономить средства, прокладку основополагающих коммуникаций и черновую отделку в новостройке можно доверить команде профессионалов, а косметический ремонт сделать самостоятельно

Выполнение ремонта в новостройке без отделки требует определенных знаний и умений. Желание сэкономить может привести к дополнительным затратам. Чтобы получить хороший результат в довольно короткий срок лучше доверить это дело профессионалам и заказать выполнение ремонта новостройки под ключ с материалами, цена которого будет зависеть от личных предпочтений и финансовой возможности заказчика.

https://youtube.com/watch?v=ygC2buvnjkE

Монтаж

Перед монтажом необходимо тщательно изучить инструкцию, чтобы знать, как правильно подключить нагреватель к водопроводной сети.

Определив месторасположение бойлера, необходимо разметить точки для анкерных болтов. Высоту расположения линии крепления определяют примеркой бойлера. Проводится горизонтальная линия маркером или карандашом. Расстояние между точками креплениями замеряется между отверстиями на кронштейне с задней стороны бойлера.

Если стена выложена кафелем, то сначала рассверливаются отверстия сверлом по бетону без применения ударного режима сверления, а место сверления смачивают водой. Потом бурятся отверстия в основной стене, куда вставляются болты. Закрепив анкера, на них вешают накопитель.

Перед подключением к водопроводу еще раз необходимо изучить схему. В новой квартире при планировании внутриквартирной водопроводной сети могут быть сразу предусмотрены выводы для подключения бойлера, к которым он присоединяется с помощью гибких шлангов.

Способы монтажа водопроводных труб

Находящиеся на виду трубы в санузле могут произвести неприятное впечатление и испортить внешнее впечатление. Для решения этой проблемы используют различные технологии, позволяющие маскировать водопровод.

Перед выбором одного из способов следует ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого.

Открытая прокладка

Открыто трубы монтируют вдоль стен или над полом, прикрепляя их с помощью специальных держателей. Это не улучшит дизайн санузла, но даст ряд других преимуществ. Монтаж не требует сложных работ, а возможность осмотра водопровода поможет вовремя обнаружить и устранить протечки. Стоимость открытой прокладки невелика.

Пластиковые трубы можно повредить. Это одна из причин, по которым прокладку выполняют в местах, где вероятность механического воздействия на трубы сводится к минимуму. Уменьшить возможность повреждений, и улучшить дизайн поможет устройство защитных коробов.

Популярные статьи  Душ для дачи с подогревом: комфортный отдых в любое время

Эти конструкции в ванной нетрудно собрать своими руками из пластиковых панелей или водостойкого гипсокартона. Также коммуникации водопровода прячут за фальшстенами или рольставнями. На выбор маскировки влияют конструктивные особенности санузла и пожелания хозяев.

В санузлах постоянно держится повышенная влажность, что способствует появлению ржавчины на стальных элементах. Процесс коррозии не тормозит даже покраска металлических узлов и деталей. Если изделия из металла закрыть коробом или чем-то еще, концентрация влаги вокруг них повысится в несколько раз. Поэтому стальные трубы закрывать не рекомендуется.

Скрытая укладка инженерных коммуникаций

Чтобы скрыть трубы разводки, требуется нарезка специальных пазов. Сначала размечают трассу на стене санузла, потом перфоратором высверливают ниши, ширина и глубина которых должны быть больше, чем диаметр укладываемых в них труб канализации или водопровода.Основное преимущество скрытой разводки – эстетичность. Скрытые трубы невозможно повредить механически. Выводы водопровода аккуратно устраивают в виде раструбов или розеток.

Это трудоемкая и грязная работа, занимающая много времени. На заделку труб требуются отделочные материалы, что увеличивает затраты. Замурованные трубы невозможно осматривать и проводить профилактические ремонты.

В случае решения спрятать водопровод в стену надо грамотно спроектировать трассу. Штробы не разрешается нарезать в несущих стенах и в тонких перегородках. Глубина ниши будет составлять не меньше 6-7 см, что существенно ослабляет даже капитальные перегородки.

Поэтому скрытый монтаж допустим только в кирпичных постройках или сделанных из полнотелых блоков. Допускается нарезка каналов под водопровод в квартирах со свободной планировкой. Устройство штроб в плитах перекрытия запрещено в зданиях любого типа.

Чтобы скрыть трубопровод в санузле здания, стены которого не пригодны для устройства каналов, можно поверх разводки положить стяжку, провести трубы за обшивкой стены или под потолком.

Оптимальным решением станет устройство подиума соответствующей высоты. Под ним могут проходить любые трубы по разным направлениям.

Смонтированные и защищенные трубы следует уложить в каналы, после чего заделать их раствором заподлицо со стеной. Осматривать конструкцию с целью выявления протечек будет невозможно. Поэтому устойчивость элементов к коррозии должна быть максимальной, а качество стыков – высоким. Для скрытого монтажа подойдут медные, пластиковые и металлопластиковые трубы.

Мне нравитсяНе нравится

Этапы ремонта однокомнатной квартиры в новостройке с нуля

Первый этап ремонта однокомнатной квартиры в новостройке — разработка подробного плана, где пошагово описан каждый вид работ.

Ключевые этапы:

  1. Планировка комнат.
  2. Расположение основной бытовой техники.
  3. Определение мест для дополнительного размещения розеток и выключателей.

При разработке дизайн-проекта лучше опираться на схему жилья, где указан метраж помещений, обозначено размещение несущих конструкций, проемов для окон и дверей.

При планировании ремонтных работ также следует рассчитать, какие и в каком количестве потребуются стройматериалы. Покупать их лучше с таким расчетом: необходимый объем + 10 %. Также в дополнительном порядке в затраты стоит включить расходы на доставку материалов, вывоз строительных отходов, оплату услуг привлеченных к ремонту квартиры рабочих.

Важно, чтобы план ремонта однокомнатной квартиры был разработан точно. От этого зависит, в достаточном ли объеме вы закупите стройматериалы и инструментарий

После утверждения плана ремонта, покупки стройматериалов, оформления необходимой документации и получения разрешений можно начинать ремонт однокомнатной квартиры в новостройке. Чтобы он оказался успешным, все работы нужно проводить последовательно, поэтапно, в соответствии с планом.

Этап 1 — демонтажные работы.

Как правило, в однокомнатных квартирах новостроек сделан черновой ремонт. Поэтому сначала проводят самые пыльные работы и готовят помещение к основной отделке. Именно на этом этапе демонтируют все коммуникации, снимают окна и двери, убирают наличники с дверей.

Если планируется менять стеклопакеты, то производят демонтаж окон. С оконных проемов убирают подоконники.

При проведении перепланировки демонтируют стены и перегородки, а затем возводят новые и формируют в них проемы. Из помещения выносят строительные отходы.

Этап 2 — укладка проводки и труб в стену.

Это еще одна ступень чернового ремонта. Проводку и трубы укладывают по согласованной и утвержденной схеме. Если планируется скрыть коммуникации, в стенах делают углубления. Чтобы избежать повреждений, при монтаже проводки используют гофру или трубы из металла.

Этап 3 — монтаж сантехнического оборудования, дверей и стеклопакетов.

Чтобы выполнять эти работы, нужна особая подготовка. Следовательно, справиться с этим могут лишь профессионалы. Экономить здесь мы не рекомендуем, поскольку от того, насколько качественно будут проведены работы, зависит продолжительность периода эксплуатации оборудования и ваш комфорт.

Этап 4 — грунтовка стен.

Что следует делать на этом этапе прежде всего при условии, что вы самостоятельно выполняете ремонт однокомнатной квартиры в новостройке?

Сразу отметим: поверхности грунтуют, чтобы создать надежный слой для последующей отделки. Грунтовка, нанесенная на стену, обеспечивает качественное сцепление со штукатуркой, защиту от плесени и препятствует образованию трещин. Сегодня на строительном рынке представлено немало составов для грунтовки с самыми разными функциями, что позволяет подобрать нужную в вашем случае смесь.

Этап 5 — выравнивание пола в квартире.

Чтобы напольное покрытие, будь то керамическая плитка, линолеум, паркет или деревянная доска, легло качественно, требуется ровное основание. Выравнивают пол стяжкой из цемента. Для этого готовят особый цементный состав, который застывает всего за несколько часов. Именно поэтому на выполнение работ уходит не так много времени.

Разные виды ремонта квартир

Квартиры в новостройках можно покупать с разной степенью отделки:

  • Под отделку или без ремонта.
  • Под чистовую отделку.
  • С предчистовой белой отделкой.
  • С полной отделкой от застройщика.

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

Все еще только начинается

Именно такие определения и стоят в объявлениях, предлагающих жилую площадь в новостройках или в договорах на строительство. При этом цена квадратного метра отличается солидно в зависимости от уровня отделки. Чтобы понять в чем разница, давайте разбираться чем отличаются разные виды ремонта от застройщика.

Под отделку

Это вариант совсем без отделочных работ. Вы получаете только коробку. Сами стены — наружные и те, что ограничивают вашу квартиру стоят и больше ничего. Могут еще быть простенки, отгораживающие санузел и кухню. Все остальное пространство без перегородок. Если стены отлиты из бетона, голый бетон и есть. Голые плиты перекрытия над головой, неровная бетонная плита под ногами. Вот то что вы получите. Единственное — могут быть установлены окна да и то не всегда. Зависит от проекта так что этот момент надо уточнять у застройщика.

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

Квартира без отделки выглядит примерно так

Также нет коммуникаций. Есть точки подключения к ним: выход канализации, водопровод, электрический ввод в квартиру, причем чаще всего без щитка. Просто заводят фазу на автомат. Разводки водопровода/канализации по квартире нет. Все это вы должны делать сами. Исключение — система отопления. Во многих новостройках разводку делает застройщик, хотя и тут могут быть исключения. То есть, квартира без отделки — без какого-либо ремонта.

Под чистовую отделку

От предыдущего варианта отличаются тем, что обычно стоят уже какие-то перегородки (типовая планировка или положение перегородок с вами согласовано на стадии подписания договора), стены и потолок оштукатурены, на полу залита стяжка. Электричество может быть разведено (уточняйте), но другие инженерные системы по-прежнему только обозначены точками входа.

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

Вот что вы можете увидеть

Надеяться на то, что оштукатуренные поверхности будут ровными не стоит. Качество работ обычно ниже среднего. Вам придется еще выравнивать стены и потолок. Просто понадобится (возможно), меньший слой материала. А так, вас ожидает полный перечень работ, который в себя включает черновая отделка квартиры, а потом и финишная.

С предчистовой отделкой

Это квартира, которая подготовлена к финишным отделочным работам. Разведена электрика, стены выровнены, на полу залита ровная стяжка, потолок оштукатурен. Вам остается только уложить отделочные материалы и подложку под них (там, где это необходимо). Без отделки остается санузел, ванная, туалет. В этих помещениях ремонт будет все равно за вами.

Популярные статьи  Искусственный декоративный камень: изготовление в домашних условиях и укладка

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

Стоит понимать, что «выровненные стены» должны соответствовать СНиП (строительные нормы и правила), а оно допускает отклонения следующего порядка:

  • на стенах до 15 мм на метр площади,
  • до 10 мм на полу и потолке.

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

При ближайшем рассмотрении все далеко не так радужно

Так что, даже если строители и выдержали нормы (бывает далеко не всегда), не все отделочные материалы можно уложить на такие «ровные» поверхности. В пользу этого типа ремонта новостройки можно сказать одно: дом еще 3-5 лет будет активно садиться, так что появление трещин вполне закономерное решение. По этой причине использовать сразу дорогие отделочные материалы не стоит, а под временный вариант пойдут относительно ровные поверхности.

С полным ремонтом от застройщика

Осуществлен полный комплекс работ, вплоть до монтажа отделочных материалов, межкомнатных и входных дверей, установки сантехники. Все что вам надо — обставить квартиру мебелью и можно жить.

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

Остается только поставить мебель

Этот вариант кажется заманчивым — не надо мучатся в поисках строителей-отделочников. И это так. Но качество ремонта от застройщика редко когда кого-то удовлетворяет. Зачастую вся отделка снимается и делается заново. Причем часто приходится шпаклевать стены (под покраску так 100%), заливать выравнивающую стяжку.

Электрическая сеть

Подключение нагревательного устройства может осуществляться двумя путями: непосредственно через розетку или напрямую через щиток. В первом варианте достаточно вставить вилку бойлера в розетку, поскольку она проводит 3,5 кВт, а для прибора достаточно и 2кВт. Во втором случае нужно знать места заземления и нуля. Сначала требует проложить кабель от объекта к щитку без подключения в настоящий момент.

Подключаться к сети бойлер для воды, установка которого требует знаний и внимательности, будет через специальный щиток, какой следует установить непосредственно рядом с устройством. Он выступит неким посредником и будет содержать автомат подключенный кабель. Подсоединять его к сети следует правильно. По завершению этих работ выполняется проверка и регулировка температурного режима изделия.

Отделка в жилых комплексах, сдающихся под ключ в Новосибирске

Базовая отделка в новостройках эконом-класса рассчитана на неприхотливого потребителя. В квартире «под ключ» будут установлены межкомнатные двери, ванна, раковина, унитаз, смесители, радиаторы отопления, розетки, выключатели, плинтусы. На полу в комнатах можно ожидать линолеум, в санузле – напольную плитку (плитка возможна также на полу в коридоре, кухонной зоне, на балконе или лоджии). Стены обычно оклеены обоями, в том числе под покраску. В ванной и кухне на стенах – керамическая плитка, частично или до потолка, или покраска водоустойчивыми материалами. Потолок окрашен белой краской, но может быть и натяжной (например, в микрорайоне «Новомарусино»).

ЖК «Чеховский», Поликом, SKY групп

Не всегда минимальный ремонт, запланированный застройщиком, устраивает покупателя. Современный потребитель становится все более требовательным

В борьбе за внимание застройщикам приходится улучшать качественные характеристики проектов, в том числе и за счет использования более дорогих материалов в отделке

Отделка под ключ в новых домах компании «Энергомонтаж»

Новостройки могут полностью состоять из квартир с готовым ремонтом в стандартной комплектации, не предусматривающей особой вариативности. Часто такая отделка включена в стоимость квадратного метра.Отделка под ключ может предлагаться как дополнительная услуга, в то время как основной объем состоит из квартир под самоотделку. Такая работа заказывается отдельно и подлежит предварительному согласованию. В домах комфорт-класса строительные компании часто предусматривают несколько дизайн-версий, в соответствии с разными финансовыми возможностями и предпочтениями новоселов.

ЖК «Ясный берег», застройщик Аква-Сити

Квартиры в комплексе «Ясный берег» сдаются под самоотделку, но можно заказать опцию с отделкой под ключ или воспользоваться одним из готовых дизайн-проектов.

Застройщик «Сибакадемстрой»

В проектах компании «Сибакадемстрой» обычная практика – квартиры под самоотделку. Квартиры с базовой отделкой (как на фото) доступны в домах 3 и 4 очередей микрорайона «Европейский Берег», в домах 1 и 2 очередей квартала «Панорама» и в доме 1 очереди квартала «Дунаевский». Также есть возможность купить квартиру с улучшенной отделкой в светлых тонах или темных тонах.

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

Отдать крупную сумму сразу, чтобы получить в итоге готовый продукт в максимально короткие сроки, или делать ремонт месяцами и годами, постепенно выделяя средства из семейного бюджета? Согласиться на приемлемый уровень типового ремонта или стремиться за мечтой, невзирая на все расходы? Сделать самому «тысячу вещей» или пусть делом занимаются профессионалы, чтобы результат был гарантированным? У каждого из нас свое решение, индивидуальные возможности, опыт, умение и наличие свободного времени. Хорошо, что рынок предлагает разные варианты.

Обзор не является полным или исчерпывающим, носит информационный характер и не представляет рекомендацию к приобретению объектов. Актуальность предложения, состав и особенности отделки, стоимость и прочие условия следует уточнять у менеджеров строительных компаний. Проектные декларации размещены на сайтах застройщиков.

При перепечатке и использовании материалов ссылка на www.n-s-k.net обязательна.

Принцип действия

Проточными электрическими водонагревателями называют приборы, с виду похожие на небольшие отопительные котлы. Нагрев осуществляется за счёт ТЭНов – трубок из меди со спиралью внутри.

Включать их можно только при наличии воды, в противном случае ТЭН перегорает. Для предотвращения поломки устанавливается механизм защиты, состоящий из термостата и датчика отключения. Проходящая через ТЭН вода выходит из аппарата уже горячей. Кроме того, аппарат оснащён фильтрами, которые защищают от попадания внутрь твёрдых частиц.

Устройства напорного типа можно использовать для снабжения горячей водой одновременно ванной комнаты и кухни. Безнапорные нагреватели предназначены для горячего водоснабжения конкретного места (обычно это кухня). Такие устройства более компактны и экономичнее расходуют электроэнергию.

Монтаж нагревательного прибора собственными силами

Так как процесс монтажа прибора является относительно не сложным, то допустима установка бойлера своими руками, самостоятельно выполнив при этом все этапы. Выполнить все можно как обычное включение устройства в общую систему водоснабжения. Она осуществляется в виде подвода воды. Также прибор не сможет работать без подключения к электрической сети, которое необходимо обеспечить в первую очередь. Большинство моделей нагревателей уже имеют в комплекте евроштепсели и для обеспечения их током достаточно предусмотреть наличие рядом розетки, а также заземляющего привода.

Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!Схема установки бойлера в квартире

Полезные советы

Наиболее простым вариантом для монтажа является электрический бойлер. В такого рода водонагревателе могут быть 1 или 2 ТЭНа. Лучше выбрать двойной: поскольку один из ТЭНов может выйти из строя, тогда второй его заменит

При желании один можно отключить для экономии. Для повышения производительности бойлера рекомендуется подключать рециркуляцию

Если вы приобретаете водонагреватель большого объема (200 литров), то примите во внимание, что вода в нем нагревается долго (до 6 часов). И монтаж агрегата возможен только на полу (исключена установка на стену)

Каждый человек потребляет до 20 литров воды в день

Исходите из этого количества, когда определяете необходимый объем бака прибора. В случае использования электрического ТЭНа — делается заземление.

Разумно предвидеть возможность отключения косвенного бойлера от газового котла и вмонтировать для этого специальные краны.

В целом установка системы подогрева воды не требует большого опыта. Главное, это учесть вид и метод подключения к источнику питания. Необходимо также тщательно осмыслить проект и учесть доступ к линиям «электрики», водоснабжению, стоку. А если вам предстоит подключать агрегат к альтернативным источникам питания (или газовой колонке), то в обязательном порядке проконсультируйтесь либо доверьте полностью подключение водонагревателя специалисту.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: